最近，我的一个朋友碰见了一件很恼火的事情。刚搬进去半年的新房子就漏水了，给他们造成了很大的麻烦。他们找到了楼上的邻居，楼上的邻居却不愿意负责。楼上“漏水”不负责，楼下怎么办？做好这“3件事”，轻松解决。

　　虽然很多人的房子在装修的时候，都会做一些防水处理，但是很多工程队在做的时候，容易偷工减料。如果再碰巧遇上了楼上的地面防水没有处理好、埋地的水管爆裂情况，就很容易问题，不过，一般碰到这种情况，主要责任应该是在楼上，是可以找楼上负责处理的。如果楼上不负责的话，那怎么办呢？

　　遇到问题的时候，大家不要着急，先看看具体的情况是怎么样的，如果是自己家出现了问题，结果找到了楼上就尴尬了。另外，如果是小问题，自己家没什么损失的话，也不要太咄咄逼人了，毕竟都是邻居，远亲不如近邻的。如果问题比较严重的话，做好评估损失，也方便后面的索赔。

　　现在很多小区都有专门管理的物业公司，如果给自己家造成了比较严重的损失，但是楼上邻居不愿意负责的话，也可以找第三方的物业公司介入协调。一般来说，如果不是太不讲理的人家，有了物业协调之后就能够解决问题了。

　　当然，这个世界上也不缺一些奇葩老赖。如果，第三方物业公司介入协调，对方还是不愿意赔偿负责的话，那么完全可以采用法律手段维护自己的权益了。在这个时候，首先做好评估损失就非常重要了。一个是做好评估损失之后，判断有没有必要采用法律手段，如果需要采用的话，这也是立案的一个重要依据，并且也是己方的一个重要证据。

　　做好了这3件事，不管遇到什么样的邻居，都不用担心了，都能够解决好事情。以后遇到楼上漏水不愿意负责的邻居，大家不要生气也不要着急，自己做好这3件事，就能轻松解决麻烦啦。